충장아트원

동구 충장로4가 · 224세대 · 2014년 · 군장건설 · 주상복합
광주도시철도 1금남로4가2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,100만
4층 · 2026-03-19
최고 대비 -2,465만(37.5%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가중개거래
6,565만
2021-12-17

최근 실거래

충장아트원 전용 18㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,100만중개
전용 18㎡ · 4층
2026-03-19
매매5,000만중개
전용 18㎡ · 11층
2025-12-23
매매5,000만중개
전용 18㎡ · 9층
2025-12-23
매매4,400만중개
전용 18㎡ · 9층
2025-10-21
매매4,300만직거래
전용 18㎡ · 10층
2025-09-01

가격 추이

충장아트원 시세 분석

충장아트원은 224세대 소규모 도시형 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 가운데 24년 15건에서 25년 8건으로 거래가 -47% 급락한 상태입니다. 5년 최고가 6,565만 대비 현재 매매 평균 5,555만으로 약 1,000만 원의 가격 조정이 진행됐습니다. 월세 250건이 매매 48건의 5배 이상 거래되며 월세 수요가 압도적으로 많은 임대 중심 단지이며, 전세가율 122%는 전세 보증금이 매매가를 초과한 상태로 매수 수요는 약한 형편입니다. 금남로4가역 도보 1분의 강력한 역세권 입지에도 불구하고 거래량 급감과 높은 전세가율이 시장 수요 약화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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충장로4가 주변 단지

위치

광주광역시 동구 중앙로 179

단지 소개

소재지광주광역시 동구 중앙로 179
준공2014년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 103층
주차지하 59대 · 세대당 0.26대
난방개별난방
시공사군장건설
전용면적18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,100만 (전용 18㎡ · 2026-03-19)
5년 최고6,565만 (2021-12-17)
전세가율 122.0%

최근 5년 동안 충장아트원에서는 총 308건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 10건, 월세 250건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

충장아트원는 몇 년 준공, 몇 세대?
충장아트원는 2014년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 군장건설입니다.
충장아트원 최근 실거래가는?
전용 18㎡ 최근 매매 실거래가는 4,100만입니다. (2026-03-19 기준)
충장아트원 최근 5년 최고가는?
전용 18㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,565만입니다. (2021-12-17)
충장아트원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
충장아트원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 5,297만입니다.
충장아트원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 250건 평균은 보증금 386만 / 월세 36만입니다.
충장아트원 전용면적은?
충장아트원의 전용면적은 18㎡입니다.
충장아트원 주차 가능 대수는?
총 59대 (지하 59대) 주차가 가능합니다.
충장아트원 최고층은?
지상 103층 규모입니다.
충장아트원 주변 지하철은?
도보권에 금남로4가(1호선) 도보 2분, 금남로5가(1호선) 도보 9분, 문화전당(구도청)(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
금남로4가 도보 거리에 있는 아파트?
충장아트원는 1호선 금남로4가 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
금남로5가 도보 거리에 있는 아파트?
충장아트원는 1호선 금남로5가 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
충장로4가 아파트 중에 충장아트원만한 단지가 있나요?
충장로4가에는 충장아트원 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 충장로4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
충장아트원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,100만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 122.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: