지산휴먼시아

동구 지산동 · 375세대 · 2010년 · 남양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
6층 · 2026-01-31
최고 대비 -1억 500(24.7%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가직거래
4억 2천
2022-05-11

최근 실거래

지산휴먼시아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-31
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-18
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-29
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-29

가격 추이

지산휴먼시아 시세 분석

지산휴먼시아는 375세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 활발도가 제한적인 수준입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 거래량 변화가 없으며 5년 최고가 4억 2천(2022년 5월)에서 현재 평균 3억 7천으로 약 5천만 원 내린 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 74.2%로 갭투자 매력이 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 7천이 전체 거래의 82%를 차지해 해당 면적이 시세 기준점으로 작용하고 있습니다. 준역세권 입지와 16년차 단지 특성이 가격 수준에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 동명로69번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 동구 동명로69번길 20
준공2010년 · 공동주택
세대수375세대
최고층지상 15층
주차지상 171대 / 지하 214대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 75㎡ · 2026-02-26)
5년 최고3억 5천 (2024-05-12)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 지산휴먼시아에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 20건, 월세 9건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

지산휴먼시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산휴먼시아는 2010년 준공 아파트로, 총 375세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
지산휴먼시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-31 기준)
지산휴먼시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-05-11)
지산휴먼시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
지산휴먼시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
지산휴먼시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,111만 / 월세 71만입니다.
지산휴먼시아 전용면적은?
지산휴먼시아의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
지산휴먼시아 주차 가능 대수는?
총 385대 (지상 171대 / 지하 214대) 주차가 가능합니다.
지산휴먼시아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
지산휴먼시아 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
지산휴먼시아 4억대 매매 가능한가요?
지산휴먼시아 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 지산휴먼시아만한 단지가 있나요?
지산동에는 지산휴먼시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산휴먼시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: