무등산 그린웰 로제비앙

동구 산수동 · 1,074세대 · 2019년 · 대광로제비앙,GA건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
16층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 8천(28.3%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2021-11-01

최근 실거래

무등산 그린웰 로제비앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-08
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-02
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-15
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-01
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-30

가격 추이

무등산 그린웰 로제비앙 시세 분석

무등산 그린웰 로제비앙은 1,074세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 259건 대비 전세 375건이 거래돼 전세 수요가 1.4배 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 58건에서 25년 63건으로 거래가 +9% 증가하며 시장이 소폭 회복되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 7천은 5년 최고가 6억 3천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 85㎡ 전세 평균 2억 7천으로 전세가율 58% 수준의 갭투자 매력이 형성되어 있습니다. 65㎡부터 115㎡까지 면적별로 고르게 거래되며 다양한 수요층을 받쳐주는 구성으로 해석됩니다.

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산수동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 동계로 38

단지 소개

소재지광주광역시 동구 동계로 38
준공2019년 · 공동주택
세대수1,074세대
최고층지상 25층
주차지상 268대 / 지하 1,098대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사대광로제비앙,GA건설
전용면적40㎡, 65㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 65㎡ · 2026-03-23)
5년 최고4억 7천 (2022-05-08)

최근 5년 동안 무등산 그린웰 로제비앙에서는 총 753건의 실거래가 집계되었으며, 매매 259건, 전세 375건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계림동 푸른길 두산위브 아파트, 지산동 지산휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 산수동 일대의 다른 단지는 동구 산수동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무등산 그린웰 로제비앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
무등산 그린웰 로제비앙는 2019년 준공 아파트로, 총 1,074세대 규모입니다. 시공사는 대광로제비앙,GA건설입니다.
무등산 그린웰 로제비앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-08 기준)
무등산 그린웰 로제비앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-11-01)
무등산 그린웰 로제비앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 259건이 집계되었습니다.
무등산 그린웰 로제비앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 375건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
무등산 그린웰 로제비앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 6,772만 / 월세 79만입니다.
무등산 그린웰 로제비앙 전용면적은?
무등산 그린웰 로제비앙의 전용면적은 40㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
무등산 그린웰 로제비앙 주차 가능 대수는?
총 1,366대 (지상 268대 / 지하 1,098대) 주차가 가능합니다.
무등산 그린웰 로제비앙 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
무등산 그린웰 로제비앙 면적별 가격은?
전용 65㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 4억 5천, 전용 115㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
무등산 그린웰 로제비앙 6억대 매매 가능한가요?
무등산 그린웰 로제비앙 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산수동 아파트 중에 무등산 그린웰 로제비앙만한 단지가 있나요?
산수동에는 무등산 그린웰 로제비앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 산수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: