선교2차 우방아이유쉘리포레

동구 선교동 · 906세대 · 2023년 · 에스엠상선 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
5층 · 2026-04-02
최고 대비 -3,300만(8.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2025-12-23

최근 실거래

선교2차 우방아이유쉘리포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-02
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-01-22
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-16
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-10
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-09

가격 추이

선교2차 우방아이유쉘리포레 시세 분석

선교2차 우방아이유쉘리포레는 906세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 48건 대비 전세 124건, 월세 113건이 거래돼 임대 거래가 매매의 5배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 18건에서 25년 19건으로 매매 거래가 +6% 증가했으나 여전히 절대 거래량은 제한적 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천에 대해 전세 평균 1억 9천으로 전세가율 72.6% 수준이며, 월세도 보증금 2,824만에 월세 75만으로 단기 임차 수요가 뚜렷하게 형성되고 있습니다. 신축 단지의 임대 매력이 거래 구성에 명확하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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선교동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 선교로 38-33

단지 소개

소재지광주광역시 동구 선교로 38-33
준공2023년 · 공동주택
세대수906세대
최고층지상 20층
주차지상 128대 / 지하 1,095대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사에스엠상선
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고2억 5천 (2025-02-03)
전세가율 72.6%

최근 5년 동안 선교2차 우방아이유쉘리포레에서는 총 285건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 124건, 월세 113건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

선교2차 우방아이유쉘리포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
선교2차 우방아이유쉘리포레는 2023년 준공 아파트로, 총 906세대 규모입니다. 시공사는 에스엠상선입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-02 기준)
선교2차 우방아이유쉘리포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-12-23)
선교2차 우방아이유쉘리포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 2,824만 / 월세 75만입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 전용면적은?
선교2차 우방아이유쉘리포레의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 주차 가능 대수는?
총 1,223대 (지상 128대 / 지하 1,095대) 주차가 가능합니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
선교2차 우방아이유쉘리포레 신축 아파트인가요?
선교2차 우방아이유쉘리포레는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 3억대 매매 가능한가요?
선교2차 우방아이유쉘리포레 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선교동 아파트 중에 선교2차 우방아이유쉘리포레만한 단지가 있나요?
선교동에는 선교2차 우방아이유쉘리포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 선교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선교2차 우방아이유쉘리포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 72.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: