효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차

남구 행암동 · 270세대 · 2015년 · (주)창암종합건설 · 아파트
효천3분
매매
전세
월세
33평형공급 109.8㎡전용 84㎡방4 욕실2232세대
최근 실거래가중개거래
3억 8천
16층 · 2026-06-13
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-04-26
최고 대비 -1억 1천(23.2%) · 5년 연평균 -3.6%

가격 추이

행암동 주변 단지

최근 실거래

효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-06-13
매매3억 8천직거래
전용 84㎡ · 14층
2026-04-08
매매3억 5천직거래
전용 84㎡ · 18층
2026-03-31
매매4억 5천직거래
전용 84㎡ · 20층
2025-11-03
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-09-11

효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 시세 분석

효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차는 2015년 입주한 270세대 단지로 효천역이 도보 3분 거리입니다. 전용 84㎡(33평형)가 대부분이고 73㎡(29평형)가 더해진 방 3~4개 구성입니다. 전월세보다 매매 위주로 거래가 이어지는 실수요 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 효우로 332-10

단지 소개

소재지광주광역시 남구 효우로 332-10
준공2015년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 20층
주차지상 19대 / 지하 307대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)창암종합건설
전용면적73㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 73㎡ · 2026-04-05)
5년 최고4억 6천 (2021-06-12)

최근 5년 동안 효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 32건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 행암동 효천2지구 중흥S-클래스아파트 실거래가, 행암동 광주효천LH천년나무 6단지 실거래가 등이 있으며, 같은 행암동 일대의 다른 단지는 남구 행암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차는 2015년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 (주)창암종합건설입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-06-13 기준)
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-04-26)
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 5,633만 / 월세 84만입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 전용면적은?
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차의 전용면적은 73㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 주차 가능 대수는?
총 326대 (지상 19대 / 지하 307대) 주차가 가능합니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 주변 지하철은?
도보권에 효천(코레일) 도보 3분이(가) 있습니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 1천, 전용 84㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
효천 도보 거리에 있는 아파트?
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차는 코레일 효천 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 5억대 매매 가능한가요?
효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행암동 아파트 중에 효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차만한 단지가 있나요?
행암동에는 효천2지구 제일풍경채 에듀파크1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 행암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: