효천지구 코오롱하늘채

남구 송하동 · 264세대 · 2020년 · 코오롱 글로벌 주식회사 · 아파트
효천6분
매매
전세
월세
33평형공급 108.8~109㎡전용 85㎡방3 욕실2264세대
최근 실거래가중개거래
3억 5천
7층 · 2026-06-19
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2025-09-15
최고 대비 -8,000만(18.3%) · 5년 연평균 +1.4%

가격 추이

송하동 주변 단지

최근 실거래

효천지구 코오롱하늘채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-19
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-18
매매3억직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-06-12
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-02

효천지구 코오롱하늘채 시세 분석

전세 거래가 앞서고 매매가 뒤를 이으며 월세도 형성돼 있습니다. 2020년 준공된 264세대 단지로 최고 22층 높이로 조성됐습니다. 33평형 전용 85㎡ 면적이 전 세대를 이루며 방 세 개 구조입니다. 전세가율이 매매가에 근접한 수준이고, 코레일 효천역과 이어지는 남구 송하동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 원효천2길 13

단지 소개

소재지광주광역시 남구 원효천2길 13
준공2020년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 22층
주차지상 58대 / 지하 285대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사코오롱 글로벌 주식회사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-06-19)
5년 최고4억 3천 (2025-09-15)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 효천지구 코오롱하늘채에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 57건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송하동 송하동진아리채5차1단지아파트 실거래가, 송하동 진아리채5차2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 송하동 일대의 다른 단지는 남구 송하동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

효천지구 코오롱하늘채는 몇 년 준공, 몇 세대?
효천지구 코오롱하늘채는 2020년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 코오롱 글로벌 주식회사입니다.
효천지구 코오롱하늘채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-06-19 기준)
효천지구 코오롱하늘채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2025-09-15)
효천지구 코오롱하늘채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
효천지구 코오롱하늘채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
효천지구 코오롱하늘채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 3,952만 / 월세 77만입니다.
효천지구 코오롱하늘채 전용면적은?
효천지구 코오롱하늘채의 전용면적은 85㎡입니다.
효천지구 코오롱하늘채 주차 가능 대수는?
총 343대 (지상 58대 / 지하 285대) 주차가 가능합니다.
효천지구 코오롱하늘채 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
효천지구 코오롱하늘채 주변 지하철은?
도보권에 효천(코레일) 도보 6분이(가) 있습니다.
효천 도보 거리에 있는 아파트?
효천지구 코오롱하늘채는 코레일 효천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
효천지구 코오롱하늘채 4억대 매매 가능한가요?
효천지구 코오롱하늘채 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송하동 아파트 중에 효천지구 코오롱하늘채만한 단지가 있나요?
송하동에는 효천지구 코오롱하늘채 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 송하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효천지구 코오롱하늘채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: