효천남해오네뜨2단지아파트

남구 행암동 · 266세대 · 2014년 · 남해종합건설등 · 아파트
코레일효천10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
9층 · 2025-11-22
최고 대비 -1억 1천(25.3%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-12-05

최근 실거래

효천남해오네뜨2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-22
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-15
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-18

가격 추이

효천남해오네뜨2단지아파트 시세 분석

효천남해오네뜨2단지아파트는 266세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 4억 4천(2021년 12월)에서 현재 평균 매매가 3억 2천으로 약 1억 2천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 28건, 월세 31건으로 임대 거래(59건)가 매매(64건)와 비슷한 수준이며 전세가율 78%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 효천역 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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행암동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 효우2로 45

단지 소개

소재지광주광역시 남구 효우2로 45
준공2014년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 19층
주차지상 66대 / 지하 219대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사남해종합건설등
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 75㎡ · 2026-02-08)
5년 최고3억 6천 (2022-04-29)
전세가율 78.0%

최근 5년 동안 효천남해오네뜨2단지아파트에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 28건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 행암동 효천2지구 제일풍경채 에듀파크2차 아파트, 행암동 효천남해오네뜨1단지 아파트 등이 있으며, 같은 행암동 일대의 다른 단지는 남구 행암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효천남해오네뜨2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
효천남해오네뜨2단지아파트는 2014년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 남해종합건설등입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-11-22 기준)
효천남해오네뜨2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-12-05)
효천남해오네뜨2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 7,670만 / 월세 42만입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 전용면적은?
효천남해오네뜨2단지아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 285대 (지상 66대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 효천(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
효천 도보 거리에 있는 아파트?
효천남해오네뜨2단지아파트는 코레일 효천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 4억대 매매 가능한가요?
효천남해오네뜨2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행암동 아파트 중에 효천남해오네뜨2단지아파트만한 단지가 있나요?
행암동에는 효천남해오네뜨2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 행암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효천남해오네뜨2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 78.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: