브라운스톤 효천 아파트

남구 행암동 · 521세대 · 2017년 · 이수건설 · 아파트
코레일효천6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 6천(35.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-01-27

최근 실거래

브라운스톤 효천 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-11
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-21
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-09-02
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-04-11

가격 추이

브라운스톤 효천 아파트 시세 분석

브라운스톤 효천 아파트는 521세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 88건 중 25년이 21건으로 거래가 +110% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 4억 6천(2022년)과 현재 85㎡ 평균 매매가 3억 8천 간 8천만 원 낙폭을 보여 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 113건이 매매 88건보다 거래가 많고 전세가율 67.9%로 갭투자 매력이 있으며, 월세 104건도 활발해 임대 수요가 고루 분포한 단지로 해석됩니다. 효천역 도보 5분의 역세권 입지가 최근 거래 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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행암동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 효우2로 89

단지 소개

소재지광주광역시 남구 효우2로 89
준공2017년 · 공동주택
세대수521세대
최고층지상 21층
주차지상 118대 / 지하 442대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 75㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 7천 (2021-11-11)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 브라운스톤 효천 아파트에서는 총 305건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 113건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 행암동 광주효천LH천년나무 6단지 아파트, 행암동 효천2지구 중흥S-클래스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 행암동 일대의 다른 단지는 남구 행암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

브라운스톤 효천 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
브라운스톤 효천 아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 521세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
브라운스톤 효천 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-11 기준)
브라운스톤 효천 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-01-27)
브라운스톤 효천 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
브라운스톤 효천 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
브라운스톤 효천 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 6,116만 / 월세 56만입니다.
브라운스톤 효천 아파트 전용면적은?
브라운스톤 효천 아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
브라운스톤 효천 아파트 주차 가능 대수는?
총 560대 (지상 118대 / 지하 442대) 주차가 가능합니다.
브라운스톤 효천 아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
브라운스톤 효천 아파트 주변 지하철은?
도보권에 효천(코레일) 도보 6분이(가) 있습니다.
브라운스톤 효천 아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
효천 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤 효천 아파트는 코레일 효천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
브라운스톤 효천 아파트 4억대 매매 가능한가요?
브라운스톤 효천 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행암동 아파트 중에 브라운스톤 효천 아파트만한 단지가 있나요?
행암동에는 브라운스톤 효천 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 행암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤 효천 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: