현대3차

남구 진월동 · 186세대 · 1998년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 107.7㎡전용 85㎡방3 욕실280세대
최근 실거래가중개거래
2억 400
13층 · 2025-09-02
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-03-07
최고 대비 -8,350만(29.0%)

가격 추이

진월동 주변 단지

최근 실거래

현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-02
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-28
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-05-08

현대3차 시세 분석

현대3차는 현대산업개발(주)이 시공해 1998년 준공한 186세대 단지로, 최고 20층에 개별난방을 갖추고 있습니다. 23평형과 29평형, 33평형의 방 세 개 구조로 실속형 중소형 면적이 고르게 배치돼 있습니다. 거래는 매매가 월세나 전세를 크게 앞서 자가 위주로 손바뀜이 이뤄지며, 전세가율은 중간대로 매매가와 전세가가 무난한 간격을 유지합니다. 별도의 역세권 정보는 없지만 남구 진월동에서 오래 자리를 지켜온 실거주형 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 서문대로654번길 35

단지 소개

소재지광주광역시 남구 서문대로654번길 35
준공1998년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 20층
주차지상 120대 / 지하 70대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-06-10)
5년 최고1억 8천 (2023-10-27)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 현대3차에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 7건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 진월현대2차아파트 실거래가, 진월동 진월2차고운하이플러스 실거래가 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대3차는 1998년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 400입니다. (2025-09-02 기준)
현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-03-07)
현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 56만입니다.
현대3차 전용면적은?
현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대3차 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 120대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
현대3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 75㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 400 (최근 거래가 기준)
현대3차 노후 아파트인가요?
현대3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대3차 2억대 매매 가능한가요?
현대3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 현대3차만한 단지가 있나요?
진월동에는 현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 400, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: