현대3차

남구 진월동 · 186세대 · 1998년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 400
13층 · 2025-09-02
최고 대비 -8,350만(29.0%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-03-07

최근 실거래

현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-02
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-01
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-04-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-28
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-05-08

가격 추이

현대3차 시세 분석

현대3차는 186세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 변화가 없어 시장 활동성이 제한적인 상태입니다. 면적별로 60㎡ 1억 7천, 85㎡ 2억 3천으로 약 6천만 원의 가격대가 형성되어 있으며, 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 1998년 준공 28년차 단지로 노후화 진행 중이며 실거주 목적의 매수 중심 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 서문대로654번길 35

단지 소개

소재지광주광역시 남구 서문대로654번길 35
준공1998년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 20층
주차지상 120대 / 지하 70대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2025-06-03)
5년 최고1억 8천 (2023-10-27)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 현대3차에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 진월현대2차아파트 아파트, 진월동 진월2차고운하이플러스 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대3차는 1998년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 400입니다. (2025-09-02 기준)
현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-03-07)
현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 57만입니다.
현대3차 전용면적은?
현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대3차 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 120대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
현대3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 75㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 400 (최근 거래가 기준)
현대3차 노후 아파트인가요?
현대3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대3차 2억대 매매 가능한가요?
현대3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 현대3차만한 단지가 있나요?
진월동에는 현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 400, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: