진월신흥3차

남구 진월동 · 273세대 · 1987년 · 신흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
8층 · 2026-04-08
최고 대비 -2,000만(14.3%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2023-02-18

최근 실거래

진월신흥3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-04-08
매매1억 830중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-09
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-12-01
매매1억 900중개
전용 60㎡ · 4층
2025-07-01
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-04-28

가격 추이

진월신흥3차 시세 분석

진월신흥3차는 1987년 준공 39년차 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 10건에서 25년 9건으로 거래가 -10% 감소했으나 전세 53건, 월세 54건이 매매와 동등 수준으로 거래돼 임차 수요가 매매만큼 견조한 상태입니다. 50㎡ 평균 1억 1천, 60㎡ 평균 1억 2천으로 면적별 가격대가 형성돼 있으며 전세가율 57.1%는 임차인 위주의 거래 성격을 반영하고 있습니다. 5년 최고가 1억 4천과 현재 평균가 1억 1천의 갭이 3천만 원 수준으로 가격이 일부 조정된 후 안정세를 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 서문대로 614

단지 소개

소재지광주광역시 남구 서문대로 614
준공1987년 · 공동주택
세대수273세대
최고층지상 13층
주차지상 150대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사신흥건설
전용면적36㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 36㎡ · 2026-01-21)
5년 최고8,100만 (2022-11-29)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 진월신흥3차에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 53건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 진월풍림 아파트, 진월동 진월 한국아델리움2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진월신흥3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
진월신흥3차는 1987년 준공 아파트로, 총 273세대 규모입니다. 시공사는 신흥건설입니다.
진월신흥3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-08 기준)
진월신흥3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2023-02-18)
진월신흥3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
진월신흥3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 42입니다.
진월신흥3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1,430만 / 월세 39만입니다.
진월신흥3차 전용면적은?
진월신흥3차의 전용면적은 36㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
진월신흥3차 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 150대) 주차가 가능합니다.
진월신흥3차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
진월신흥3차 면적별 가격은?
전용 36㎡ 7,000만, 전용 50㎡ 9,500만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
진월신흥3차 노후 아파트인가요?
진월신흥3차는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진월신흥3차 1억대 매매 가능한가요?
진월신흥3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 960 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 진월신흥3차만한 단지가 있나요?
진월동에는 진월신흥3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진월신흥3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: