봉선동 제일풍경채 아파트

남구 봉선동 · 400세대 · 2016년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 3천
8층 · 2026-03-13
최고 대비 -2억(19.4%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
10억 3천
2022-04-02

최근 실거래

봉선동 제일풍경채 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-13
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-14
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-07
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-27
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-26

가격 추이

봉선동 제일풍경채 아파트 시세 분석

봉선동 제일풍경채 아파트는 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건 대비 전세 241건이 거래돼 전세 시장이 2배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 20건에서 25년 40건으로 매매 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 8억 6천으로 5년 최고가 10억 3천과 1억 7천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 61.4%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 전세 임차인 수요가 가격을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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봉선동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 제석로80번길 5

단지 소개

소재지광주광역시 남구 제석로80번길 5
준공2016년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 149대 / 지하 382대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사제일건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-13)
5년 최고10억 3천 (2022-04-02)
전세가율 61.4%

최근 5년 동안 봉선동 제일풍경채 아파트에서는 총 400건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 241건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 봉선더쉴아파트 아파트, 봉선동 라인2.3차 아파트 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

봉선동 제일풍경채 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
봉선동 제일풍경채 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 3천입니다. (2026-03-13 기준)
봉선동 제일풍경채 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천입니다. (2022-04-02)
봉선동 제일풍경채 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 241건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2억 557 / 월세 124만입니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 전용면적은?
봉선동 제일풍경채 아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 주차 가능 대수는?
총 531대 (지상 149대 / 지하 382대) 주차가 가능합니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 10억대 매매 가능한가요?
봉선동 제일풍경채 아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 봉선동 제일풍경채 아파트만한 단지가 있나요?
봉선동에는 봉선동 제일풍경채 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉선동 제일풍경채 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 3천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 61.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: