대화아파트

남구 봉선동 · 315세대 · 1993년 · 대화건설 · 주상복합
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
1억 9천
3층 · 2026-04-07
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-05-15
최고 대비 -8,800만(31.2%) · 5년 연평균 -7.4%

가격 추이

봉선동 주변 단지

최근 실거래

대화아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-07
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-11-24
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-11-22
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-27

대화아파트 시세 분석

대화아파트는 1993년 준공된 315세대 단지로, 전용 59㎡부터 134㎡까지 중형과 대형이 함께 묶여 있습니다. 최근 5년 거래에서 전세가 매매와 월세를 웃돌아 임차 수요가 두터운 편이고, 전세가율은 매매가에 비교적 근접해 있습니다. 역·학교 표기는 없으며, 광주 남구 봉선동 주거권에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 봉선로96번길 1

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선로96번길 1
준공1993년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 15층
주차지상 137대 / 지하 98대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사대화건설
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 59㎡ · 2025-04-11)
5년 최고1억 7천 (2025-04-11)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 대화아파트에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 66건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉선동 봉선남양휴튼1차 실거래가, 봉선동 봉선2차남양휴튼 실거래가 등이 있으며, 같은 봉선동 일대의 다른 단지는 남구 봉선동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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봉선동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대화아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 대화건설입니다.
대화아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-07 기준)
대화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-05-15)
대화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
대화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 4,218만 / 월세 54만입니다.
대화아파트 전용면적은?
대화아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
대화아파트 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 137대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
대화아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대화아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 7천, 전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 134㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
대화아파트 노후 아파트인가요?
대화아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대화아파트 2억대 매매 가능한가요?
대화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 623 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉선동 아파트 중에 대화아파트만한 단지가 있나요?
봉선동에는 대화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 봉선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: