사직스카이

남구 백운동 · 240세대 · 1991년 · (주)대흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
14층 · 2025-09-29
최고 대비 -3,000만(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2024-11-20

최근 실거래

사직스카이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-29
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-26
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-12-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-11-20
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-07-25

가격 추이

사직스카이 시세 분석

사직스카이는 240세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 10건에서 25년 3건으로 거래가 -70% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 85㎡ 1억 5천, 129㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 9천만 원 수준이며, 전세가율 90%로 전세 수요가 매매 대비 높아 임차인 부담이 큰 구조입니다. 거래 부진과 노후화가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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백운동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 제중로 123

단지 소개

소재지광주광역시 남구 제중로 123
준공1991년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 153대 / 지하 36대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사(주)대흥건설
전용면적85㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 85㎡ · 2025-09-29)
5년 최고1억 8천 (2024-11-20)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 사직스카이에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 7건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백운동 대흥백운스카이1차 아파트, 서동 서동 영무예다음 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 백운동 일대의 다른 단지는 남구 백운동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

사직스카이는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직스카이는 1991년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)대흥건설입니다.
사직스카이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-09-29 기준)
사직스카이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2024-11-20)
사직스카이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
사직스카이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
사직스카이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,360만 / 월세 50만입니다.
사직스카이 전용면적은?
사직스카이의 전용면적은 85㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
사직스카이 주차 가능 대수는?
총 189대 (지상 153대 / 지하 36대) 주차가 가능합니다.
사직스카이 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
사직스카이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 5천, 전용 129㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
사직스카이 노후 아파트인가요?
사직스카이는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사직스카이 1억대 매매 가능한가요?
사직스카이 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백운동 아파트 중에 사직스카이만한 단지가 있나요?
백운동에는 사직스카이 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 백운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직스카이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: