제일파크

남구 백운동 · 166세대 · 1992년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2026-02-23
최고 대비 -200만(1.2%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-06-05

최근 실거래

제일파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-23
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-22
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-02-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-29
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-09-06

가격 추이

제일파크 시세 분석

제일파크는 166세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적인 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이로 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 전세 1건 대비 월세 7건이 거래된 월세 수요가 상대적으로 활발한 특징을 보입니다. 34년차 노후 단지로 실거주 중심의 안정적인 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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백운동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 백운로 67-6

단지 소개

소재지광주광역시 남구 백운로 67-6
준공1992년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 10층
주차지상 100대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사제일건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 6천 (2021-06-05)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 제일파크에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 백운동 백운현대아파트(현대아파트) 아파트, 백운동 백운송촌파인힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 백운동 일대의 다른 단지는 남구 백운동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제일파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일파크는 1992년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
제일파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-02-23 기준)
제일파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-06-05)
제일파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
제일파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 9,000만입니다.
제일파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,286만 / 월세 38만입니다.
제일파크 전용면적은?
제일파크의 전용면적은 85㎡입니다.
제일파크 주차 가능 대수는?
총 100대 (지상 100대) 주차가 가능합니다.
제일파크 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
제일파크 노후 아파트인가요?
제일파크는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제일파크 1억대 매매 가능한가요?
제일파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백운동 아파트 중에 제일파크만한 단지가 있나요?
백운동에는 제일파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 백운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: