신안실크밸리

광산구 장덕동 · 579세대 · 2009년 · 신안건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
14층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 3천(26.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-10-23

최근 실거래

신안실크밸리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-14
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-20
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02

가격 추이

신안실크밸리 시세 분석

신안실크밸리는 579세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 25건에서 25년 31건으로 거래가 +24% 증가하며 시장 분위기가 개선되는 중입니다. 전세 71건이 매매 123건과 비교해 거래량이 많은 편이고, 전세가율 80.6%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 9천과 1억 원 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 전세와 월세 수요층까지 두루 나타나 임차인 다층 구성이 입지 가치를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로330번길 34

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로330번길 34
준공2009년 · 공동주택
세대수579세대
최고층지상 24층
주차지상 89대 / 지하 616대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사신안건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 9천 (2021-10-23)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 신안실크밸리에서는 총 228건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 71건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완양우내안애아파트 아파트, 장덕동 수완세영리첼 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신안실크밸리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안실크밸리는 2009년 준공 아파트로, 총 579세대 규모입니다. 시공사는 신안건설입니다.
신안실크밸리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-21 기준)
신안실크밸리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-10-23)
신안실크밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
신안실크밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신안실크밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 6,902만 / 월세 74만입니다.
신안실크밸리 전용면적은?
신안실크밸리의 전용면적은 85㎡입니다.
신안실크밸리 주차 가능 대수는?
총 705대 (지상 89대 / 지하 616대) 주차가 가능합니다.
신안실크밸리 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신안실크밸리 4억대 매매 가능한가요?
신안실크밸리 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 신안실크밸리만한 단지가 있나요?
장덕동에는 신안실크밸리 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안실크밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: