수완지구우미린2차

광산구 수완동 · 866세대 · 2008년 · 우미건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
5층 · 2026-04-09
최고 대비 -2억 250(31.0%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2025-11-26

최근 실거래

수완지구우미린2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-09
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-11

가격 추이

수완지구우미린2차 시세 분석

수완지구우미린2차는 866세대 규모의 18년차 단지로 최근 5년 매매 207건이 거래되며 거래량이 적정 수준입니다. 24년 35건에서 25년 61건으로 거래가 +74% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억은 최근 최고가 6억 5천과 1억 5천 차이로 여전히 상승 여력이 남아 있으며, 전세가율 66.9%로 갭투자 매력도 충분합니다. 전세 174건이 매매 207건에 근접해 임대 수요도 안정적으로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

수완동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22
준공2008년 · 공동주택
세대수866세대
최고층지상 25층
주차지상 111대 / 지하 963대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사우미건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고6억 5천 (2025-11-26)
전세가율 66.9%

최근 5년 동안 수완지구우미린2차에서는 총 428건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 174건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수완동 수완6차대방노블랜드 아파트, 수완동 수완코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 수완동 일대의 다른 단지는 광산구 수완동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수완동 다른 단지 시세→광산구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

수완지구우미린2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완지구우미린2차는 2008년 준공 아파트로, 총 866세대 규모입니다. 시공사는 우미건설(주)입니다.
수완지구우미린2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
수완지구우미린2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2025-11-26)
수완지구우미린2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
수완지구우미린2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 174건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
수완지구우미린2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 7,030만 / 월세 105만입니다.
수완지구우미린2차 전용면적은?
수완지구우미린2차의 전용면적은 85㎡입니다.
수완지구우미린2차 주차 가능 대수는?
총 1,074대 (지상 111대 / 지하 963대) 주차가 가능합니다.
수완지구우미린2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
수완지구우미린2차 6억대 매매 가능한가요?
수완지구우미린2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 324 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수완동 아파트 중에 수완지구우미린2차만한 단지가 있나요?
수완동에는 수완지구우미린2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 수완동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완지구우미린2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 98로, 전세가율은 약 66.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: