수완영무예다음

광산구 장덕동 · 179세대 · 2008년 · 영무건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
6층 · 2026-03-14
최고 대비 -1억 1천(20.1%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2022-02-17

최근 실거래

수완영무예다음 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-14
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-10
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-26
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-16
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-14

가격 추이

수완영무예다음 시세 분석

수완영무예다음은 179세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 10건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 8천에 대해 전세가율이 70.5%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 20건으로 임차인 수요도 일정 수준 유지되고 있습니다. 18년차 중소형 단지로서 실거주 매수 중심의 거래가 이루어지고 있습니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 장덕로95번길 15

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 장덕로95번길 15
준공2008년 · 공동주택
세대수179세대
최고층지상 15층
주차지상 60대 / 지하 177대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사영무건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고5억 6천 (2022-02-17)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 수완영무예다음에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 20건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완GS자이 아파트, 장덕동 수완루아채 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완영무예다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완영무예다음는 2008년 준공 아파트로, 총 179세대 규모입니다. 시공사는 영무건설입니다.
수완영무예다음 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-14 기준)
수완영무예다음 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2022-02-17)
수완영무예다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
수완영무예다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
수완영무예다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,111만 / 월세 100만입니다.
수완영무예다음 전용면적은?
수완영무예다음의 전용면적은 85㎡입니다.
수완영무예다음 주차 가능 대수는?
총 237대 (지상 60대 / 지하 177대) 주차가 가능합니다.
수완영무예다음 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수완영무예다음 5억대 매매 가능한가요?
수완영무예다음 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완영무예다음만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완영무예다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완영무예다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: