수완양우내안애아파트

광산구 장덕동 · 221세대 · 2008년 · 양우건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
22층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 1천(24.0%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2021-11-11

최근 실거래

수완양우내안애아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-19
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-17
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-24
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-08-27

가격 추이

수완양우내안애아파트 시세 분석

수완양우내안애아파트는 221세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 39건에 불과해 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 소폭 증가했으나 단지 규모 대비 활성화 수준은 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 9천이고 전세 평균은 2억 6천으로 전세가율이 82.2% 수준으로 높아, 갭투자 수요보다는 임차인 위주의 거래가 이뤄지고 있습니다. 2008년 준공 18년차 단지로 노후화가 진행되는 가운데 전세 수요(28건)가 매매(39건)에 버금가는 수준으로 실거주 임대 시장이 강하게 작용합니다.

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로330번길 16

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로330번길 16
준공2008년 · 공동주택
세대수221세대
최고층지상 25층
주차지상 99대 / 지하 168대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사양우건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 8천 (2021-11-11)
전세가율 82.2%

최근 5년 동안 수완양우내안애아파트에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 28건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 신안실크밸리 아파트, 장덕동 수완세영리첼 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완양우내안애아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완양우내안애아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 221세대 규모입니다. 시공사는 양우건설(주)입니다.
수완양우내안애아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
수완양우내안애아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-11-11)
수완양우내안애아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
수완양우내안애아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
수완양우내안애아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 7,273만 / 월세 78만입니다.
수완양우내안애아파트 전용면적은?
수완양우내안애아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
수완양우내안애아파트 주차 가능 대수는?
총 267대 (지상 99대 / 지하 168대) 주차가 가능합니다.
수완양우내안애아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
수완양우내안애아파트 4억대 매매 가능한가요?
수완양우내안애아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완양우내안애아파트만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완양우내안애아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완양우내안애아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 82.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: