수완루아채

광산구 장덕동 · 449세대 · 2008년 · 부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
12층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 8천(36.7%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-02-24

최근 실거래

수완루아채 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-18
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-30
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-01-28
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-01-28
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-11-19

가격 추이

수완루아채 시세 분석

수완루아채는 449세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래돼 단지 규모 대비 활발한 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 17건에서 25년 16건으로 거래가 -6% 소폭 줄어든 상태이며, 5년 최고가 5억 1천(2022년 초)과 현재 평균 3억 6천 사이 1억 5천 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 67.9%로 전세 수요가 높은 편이며, 전세 63건과 월세 32건의 임대 거래도 함께 이뤄져 실거주와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로 294-8

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로 294-8
준공2008년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 23층
주차지상 144대 / 지하 402대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사부영주택
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 84㎡ · 2026-03-18)
5년 최고5억 1천 (2022-02-24)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 수완루아채에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 63건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완2차 골드클래스 아파트, 장덕동 수완세영리첼 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완루아채는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완루아채는 2008년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 부영주택입니다.
수완루아채 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-18 기준)
수완루아채 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-02-24)
수완루아채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
수완루아채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
수완루아채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 7,719만 / 월세 74만입니다.
수완루아채 전용면적은?
수완루아채의 전용면적은 84㎡입니다.
수완루아채 주차 가능 대수는?
총 546대 (지상 144대 / 지하 402대) 주차가 가능합니다.
수완루아채 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
수완루아채 5억대 매매 가능한가요?
수완루아채 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완루아채만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완루아채 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완루아채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: