영천마을주공9단지

광산구 월곡동 · 1,262세대 · 2003년 · 신한.명지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
12층 · 2026-03-30
최고 대비 -2,700만(8.1%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-12-18

최근 실거래

영천마을주공9단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-30
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-17
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-02-01
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-01-19
매매2억 2천직거래
전용 84㎡ · 6층
2025-11-17

가격 추이

영천마을주공9단지 시세 분석

영천마을주공9단지는 1,262세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 24년 36건에서 25년 30건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 3천 대비 현재 평균 매매가 2억 6천으로 약 7천만 원의 조정이 있었으며, 전세가율 91.7%로 매매보다 전세 수요가 상당히 높은 수준입니다. 노후 단지이면서도 강한 전세 수요가 임대인의 자산 보호 역할을 하는 것으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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월곡동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로 63

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로 63
준공2003년 · 공동주택
세대수1,262세대
최고층지상 20층
주차지상 817대 / 지하 543대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사신한.명지건설
전용면적76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 76㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 2천 (2021-10-11)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 영천마을주공9단지에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 64건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운남동 운남주공8단지 아파트, 흑석동 수완이지더원 아파트 등이 있으며, 같은 월곡동 일대의 다른 단지는 광산구 월곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영천마을주공9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
영천마을주공9단지는 2003년 준공 아파트로, 총 1,262세대 규모입니다. 시공사는 신한.명지건설입니다.
영천마을주공9단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-03-30 기준)
영천마을주공9단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-12-18)
영천마을주공9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
영천마을주공9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
영천마을주공9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 6,233만 / 월세 62만입니다.
영천마을주공9단지 전용면적은?
영천마을주공9단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영천마을주공9단지 주차 가능 대수는?
총 1,360대 (지상 817대 / 지하 543대) 주차가 가능합니다.
영천마을주공9단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영천마을주공9단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 4천, 전용 84㎡ 3억 500, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
영천마을주공9단지 3억대 매매 가능한가요?
영천마을주공9단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월곡동 아파트 중에 영천마을주공9단지만한 단지가 있나요?
월곡동에는 영천마을주공9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영천마을주공9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: