첨단두산1차

광산구 월계동 · 600세대 · 1996년 · 두산건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
4층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 6천(50.0%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-02-27

최근 실거래

첨단두산1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-27
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-21
매매1억 9천직거래
전용 60㎡ · 3층
2026-03-06
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-13
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-06

가격 추이

첨단두산1차 시세 분석

첨단두산1차는 1996년 준공 30년차 600세대 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 11건에서 25년 16건으로 매매 거래가 +45% 증가했으나 전세 168건, 월세 200건으로 전세와 월세 거래가 매매의 4배 이상 활발한 특징을 보입니다. 전세가율 69.7%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 보증금 1억 1천 대비 매매가 2억 2천으로 전세 수익성이 뒷받침되는 상태입니다. 노후 단지임에도 월세 200건으로 단기 거주 수요가 두드러지며 임차인 중심의 거래가 지속되고 있습니다.

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월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월계로 117-21

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계로 117-21
준공1996년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 5층
주차지상 468대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사두산건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고3억 3천 (2022-02-27)
전세가율 69.7%

최근 5년 동안 첨단두산1차에서는 총 430건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 168건, 월세 200건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 두산2차아파트 아파트, 월계동 첨단호반1차 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단두산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단두산1차는 1996년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 두산건설(주)입니다.
첨단두산1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-27 기준)
첨단두산1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-02-27)
첨단두산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
첨단두산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
첨단두산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 200건 평균은 보증금 2,455만 / 월세 42만입니다.
첨단두산1차 전용면적은?
첨단두산1차의 전용면적은 60㎡입니다.
첨단두산1차 주차 가능 대수는?
총 468대 (지상 468대) 주차가 가능합니다.
첨단두산1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
첨단두산1차 노후 아파트인가요?
첨단두산1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
첨단두산1차 3억대 매매 가능한가요?
첨단두산1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 첨단두산1차만한 단지가 있나요?
월계동에는 첨단두산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단두산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 69.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: