두산2차아파트

광산구 월계동 · 298세대 · 1996년 · 두산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
1층 · 2026-03-10
최고 대비 -8,650만(32.5%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-02-11

최근 실거래

두산2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-10
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-13
매매1억 5천직거래
전용 60㎡ · 4층
2025-12-09
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-10-23
매매1억 7천직거래
전용 60㎡ · 2층
2025-10-20

가격 추이

두산2차아파트 시세 분석

두산2차아파트는 1996년 준공 30년차 298세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 전세 86건, 월세 95건으로 임대 거래가 매매의 5배 이상 활발해 임차인 중심의 단지 성격이 두드러지며, 전세가율 61.3%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지이지만 임대 수요가 꾸준히 형성되고 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월계로 117-22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계로 117-22
준공1996년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 5층
주차지상 234대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 6천 (2022-02-11)
전세가율 61.3%

최근 5년 동안 두산2차아파트에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 86건, 월세 95건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 첨단두산1차 아파트, 월계동 첨단호반1차 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산2차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
두산2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-10 기준)
두산2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-02-11)
두산2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
두산2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
두산2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 2,030만 / 월세 46만입니다.
두산2차아파트 전용면적은?
두산2차아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
두산2차아파트 주차 가능 대수는?
총 234대 (지상 234대) 주차가 가능합니다.
두산2차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
두산2차아파트 노후 아파트인가요?
두산2차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
두산2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 633 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 두산2차아파트만한 단지가 있나요?
월계동에는 두산2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 61.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: