기산아파트

광산구 월계동 · 1996년 · 한종종합건축사무소 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
5층 · 2026-03-22
최고 대비 -1억 2천(39.4%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2023-06-08

최근 실거래

기산아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-03-22
매매2억중개
전용 84㎡ · 5층
2025-06-18
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 1층
2024-12-17
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 5층
2024-03-08
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-02-05

가격 추이

기산아파트 시세 분석

기산아파트는 1996년 준공 30년차 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래가 정체된 상태이며, 84㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 1천과 7천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 21건, 월세 22건으로 임차 거래가 매매보다 2배 이상 활발하며 전세가율 73%로 갭투자 수요가 일부 있는 임대 중심 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 임방울대로 727-6

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 임방울대로 727-6
준공1996년 · 공동주택
최고층지상 1층
주차지상 159대
난방개별난방
시공사한종종합건축사무소
전용면적66㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 66㎡ · 2025-11-05)
5년 최고1억 9천 (2023-05-17)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 기산아파트에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 21건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 첨단라인3차아파트 아파트, 월계동 첨단삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기산아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-22 기준)
기산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2023-06-08)
기산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
기산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
기산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,477만 / 월세 51만입니다.
기산아파트 전용면적은?
기산아파트의 전용면적은 66㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
기산아파트 주차 가능 대수는?
총 159대 (지상 159대) 주차가 가능합니다.
기산아파트 최고층은?
지상 1층 규모입니다.
기산아파트 면적별 가격은?
전용 66㎡ 1억 7천, 전용 84㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
기산아파트 노후 아파트인가요?
기산아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
기산아파트 3억대 매매 가능한가요?
기산아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 기산아파트만한 단지가 있나요?
월계동에는 기산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: