신동아

광산구 월계동 · 306세대 · 1996년 · 신동아건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2026-01-21
최고 대비 -1억 3천(35.2%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-06

최근 실거래

신동아 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 103㎡ · 6층
2026-01-21
매매2억 8천중개
전용 103㎡ · 10층
2025-09-14
매매2억 4천중개
전용 103㎡ · 14층
2025-08-21
매매2억 5천중개
전용 103㎡ · 9층
2025-07-12
매매2억 3천중개
전용 103㎡ · 12층
2025-04-22

가격 추이

신동아 시세 분석

신동아는 광주 광산구 월계동 306세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 11건으로 거래가 +57% 늘어나며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 103㎡ 매매 평균 2억 8천과 116㎡ 평균 3억 3천으로 면적별 가격 차이가 5천만 원 수준이며, 전세가율이 98.8%로 매우 높아 전세 매수자의 자금 부담이 큽니다. 30년차 노후 단지치고는 전세·월세 거래가 꾸준하게 이뤄지고 있습니다.

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월계동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-22
준공1996년 · 공동주택
세대수306세대
최고층지상 15층
주차지상 168대 / 지하 244대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적103㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 103㎡ · 2026-01-21)
5년 최고3억 7천 (2021-11-06)
전세가율 98.8%

최근 5년 동안 신동아에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 27건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 선경아파트 아파트, 월계동 라인5차 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동아는 1996년 준공 아파트로, 총 306세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
신동아 최근 실거래가는?
전용 103㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-21 기준)
신동아 최근 5년 최고가는?
전용 103㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-06)
신동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
신동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
신동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 6,100만 / 월세 91만입니다.
신동아 전용면적은?
신동아의 전용면적은 103㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
신동아 주차 가능 대수는?
총 412대 (지상 168대 / 지하 244대) 주차가 가능합니다.
신동아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신동아 면적별 가격은?
전용 103㎡ 2억 4천, 전용 116㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
신동아 노후 아파트인가요?
신동아는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아 3억대 매매 가능한가요?
신동아 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 73 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 신동아만한 단지가 있나요?
월계동에는 신동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: