건영아파트

광산구 월계동 · 348세대 · 1998년 · (주) 건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 2천
8층 · 2026-01-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-10-29

최근 실거래

건영아파트 전용 86㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천직거래
전용 86㎡ · 8층
2026-01-26
매매2억 5천중개
전용 86㎡ · 8층
2025-11-30
매매2억 100중개
전용 86㎡ · 5층
2025-09-16
매매2억 3천중개
전용 86㎡ · 3층
2025-07-04
매매2억 1천중개
전용 86㎡ · 13층
2025-03-22

가격 추이

건영아파트 시세 분석

건영아파트는 348세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건으로 거래량이 적은 편이며, 24년 9건에서 25년 6건으로 -33% 급감하며 시장 관망세가 두드러집니다. 86㎡ 매매 평균은 2억 4천으로 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 8천만 원 차이가 나 가격이 크게 조정된 상태입니다. 전세가율이 90.9%로 매우 높아 갭투자 수요가 강할 수 있으나, 매매 거래의 급락으로 유동성 수급에 유의가 필요합니다.

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위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104
준공1998년 · 공동주택
세대수348세대
최고층지상 15층
주차지상 188대 / 지하 216대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사(주) 건영
전용면적86㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 86㎡ · 2026-01-26)
5년 최고3억 1천 (2021-10-29)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 건영아파트에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 42건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 첨단대우아파트 아파트, 월계동 첨단6차라인아파트 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

건영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
건영아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 348세대 규모입니다. 시공사는 (주) 건영입니다.
건영아파트 최근 실거래가는?
전용 86㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-26 기준)
건영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 86㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-10-29)
건영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
건영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 2억 602입니다.
건영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 5,132만 / 월세 68만입니다.
건영아파트 전용면적은?
건영아파트의 전용면적은 86㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
건영아파트 주차 가능 대수는?
총 404대 (지상 188대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
건영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
건영아파트 면적별 가격은?
전용 86㎡ 2억 2천, 전용 100㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
건영아파트 노후 아파트인가요?
건영아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
건영아파트 3억대 매매 가능한가요?
건영아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 건영아파트만한 단지가 있나요?
월계동에는 건영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
건영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: