선경아파트

광산구 월계동 · 552세대 · 1997년 · 선경건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
15층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 5천(40.8%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-10-13

최근 실거래

선경아파트 전용 93㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 93㎡ · 15층
2026-03-31
매매2억 4천중개
전용 93㎡ · 9층
2026-03-25
매매2억 2천중개
전용 93㎡ · 13층
2026-03-10
매매2억 4천중개
전용 93㎡ · 1층
2026-03-10
매매2억 7천중개
전용 93㎡ · 1층
2026-02-09

가격 추이

선경아파트 시세 분석

선경아파트는 552세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 가운데 24년 13건에서 25년 16건으로 거래가 +23% 증가하며 시장이 회복되는 추세입니다. 93㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 8천(2021년 10월)과 1억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래 57건이 매매 76건과 유사한 수준으로 임대 수요도 함께 형성되어 있습니다. 전세가율 100.9%는 갭투자 매력이 거의 없는 수준으로, 실거주 매수와 전·월세 거주층이 균형을 이루고 있습니다.

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위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25
준공1997년 · 공동주택
세대수552세대
최고층지상 15층
주차지상 404대 / 지하 384대 · 세대당 1.43대
난방개별난방
시공사선경건설
전용면적93㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 93㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 8천 (2021-10-13)
전세가율 100.9%

최근 5년 동안 선경아파트에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 57건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 신동아 아파트, 월계동 금호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 광산구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선경아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선경아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 552세대 규모입니다. 시공사는 선경건설입니다.
선경아파트 최근 실거래가는?
전용 93㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
선경아파트 최근 5년 최고가는?
전용 93㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-10-13)
선경아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
선경아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
선경아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,136만 / 월세 60만입니다.
선경아파트 전용면적은?
선경아파트의 전용면적은 93㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
선경아파트 주차 가능 대수는?
총 788대 (지상 404대 / 지하 384대) 주차가 가능합니다.
선경아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선경아파트 면적별 가격은?
전용 93㎡ 2억 2천, 전용 118㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
선경아파트 노후 아파트인가요?
선경아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선경아파트 3억대 매매 가능한가요?
선경아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 선경아파트만한 단지가 있나요?
월계동에는 선경아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선경아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 100.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: