우산동 동산아파트

광산구 우산동 · 413세대 · 1991년 · 동산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 600
4층 · 2026-04-01
최고 대비 -3,300만(23.7%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-06-15

최근 실거래

우산동 동산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 600중개
전용 60㎡ · 4층
2026-04-01
매매1억중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-27
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-21
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-02-13
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-08

가격 추이

우산동 동산아파트 시세 분석

우산동 동산아파트는 1991년 준공 35년차 413세대 단지로 최근 5년 매매 156건이 거래된 상대적으로 활발한 단지입니다. 24년 16건에서 25년 25건으로 거래가 +56% 증가하며 매매 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 60㎡ 매매 평균은 1억 1천으로 5년 최고가 1억 4천과 3천만 원 차이가 있어 가격 조정이 완화된 상태이며, 전세가율 94.3%로 매매보다 전세 시장이 우위인 임대 수요가 강하게 작용하고 있습니다.

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우산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월곡산정로 20-49

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월곡산정로 20-49
준공1991년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 15층
주차지상 222대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사동산건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 600 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 3천 (2023-06-15)
전세가율 94.3%

최근 5년 동안 우산동 동산아파트에서는 총 267건의 실거래가 집계되었으며, 매매 156건, 전세 61건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 우산제일파크 아파트, 우산동 우미 아파트 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 광산구 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우산동 동산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우산동 동산아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 동산건설입니다.
우산동 동산아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 600입니다. (2026-04-01 기준)
우산동 동산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-06-15)
우산동 동산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 156건이 집계되었습니다.
우산동 동산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 4입니다.
우산동 동산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,068만 / 월세 42만입니다.
우산동 동산아파트 전용면적은?
우산동 동산아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
우산동 동산아파트 주차 가능 대수는?
총 222대 (지상 222대) 주차가 가능합니다.
우산동 동산아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우산동 동산아파트 노후 아파트인가요?
우산동 동산아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우산동 동산아파트 1억대 매매 가능한가요?
우산동 동산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 우산동 동산아파트만한 단지가 있나요?
우산동에는 우산동 동산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우산동 동산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 600, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 94.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: