우산제일파크

광산구 우산동 · 370세대 · 1992년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
28평형공급 91~94.1㎡전용 75~78㎡방3 욕실2370세대
최근 실거래가중개거래
1억 5천
4층 · 2026-05-11
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2026-02-07
최고 대비 -2,800만(15.7%) · 5년 연평균 +3.0%

가격 추이

우산동 주변 단지

최근 실거래

우산제일파크 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 78㎡ · 4층
2026-05-11
매매1억 6천중개
전용 78㎡ · 14층
2026-03-06
매매1억 7천중개
전용 78㎡ · 3층
2026-02-07
매매1억 5천중개
전용 78㎡ · 7층
2025-12-26
매매1억 4천중개
전용 78㎡ · 6층
2025-11-22

우산제일파크 시세 분석

엇비슷한 28평형대 두 면적으로 이뤄져 실수요형 중형 단지입니다. 1992년 준공된 370세대 규모로 최고 15층입니다. 최근 5년 거래는 매매가 임대 유형을 크게 앞질러 자가 손바뀜이 압도적이었고, 전세가율은 매매가에 상당히 근접합니다. 광주 광산구 우산동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 월곡산정로 20

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월곡산정로 20
준공1992년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 15층
주차지상 238대 / 지하 46대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)제일건설
전용면적75㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 75㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 8천 (2024-02-18)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 우산제일파크에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 18건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 우산동 동산아파트 실거래가, 우산동 우미 실거래가 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 광산구 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우산동 다른 단지 시세→광산구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우산제일파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
우산제일파크는 1992년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
우산제일파크 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-05-11 기준)
우산제일파크 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2026-02-07)
우산제일파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
우산제일파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우산제일파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 54만입니다.
우산제일파크 전용면적은?
우산제일파크의 전용면적은 75㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
우산제일파크 주차 가능 대수는?
총 284대 (지상 238대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
우산제일파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우산제일파크 면적별 가격은?
전용 75㎡ 1억 5천, 전용 78㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
우산제일파크 노후 아파트인가요?
우산제일파크는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우산제일파크 1억대 매매 가능한가요?
우산제일파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 우산제일파크만한 단지가 있나요?
우산동에는 우산제일파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우산제일파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: