어등하이빌

광산구 우산동 · 527세대 · 1992년 · 광주광역시 공영개발과 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
14층 · 2026-04-12
최고 대비 -4,250만(25.8%)
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-05-15

최근 실거래

어등하이빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-04-12
매매1억중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-24
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 18층
2026-03-03
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 19층
2026-03-03
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-03-01

가격 추이

어등하이빌 시세 분석

어등하이빌은 527세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 29건에서 25년 32건으로 거래가 +10% 증가했으나, 5년 최고가 1억 6천(2022년)과 현재 60㎡ 매매 평균 1억 3천의 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 64건, 월세 95건으로 임대 거래가 259건으로 매매보다 많아 전세·월세 수요가 두드러지며, 전세가율 101.9%로 전세 매도자 우위의 갭투자 매력이 있습니다. 리모델링·재건축 가능성이 가격에 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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우산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 사암로215번길 16

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 사암로215번길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수527세대
최고층지상 19층
주차지상 320대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사광주광역시 공영개발과
전용면적41㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 41㎡ · 2025-03-06)
5년 최고8,500만 (2023-04-23)
전세가율 101.9%

최근 5년 동안 어등하이빌에서는 총 344건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 64건, 월세 95건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 우미 아파트, 우산동 우산동 동산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 광산구 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어등하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
어등하이빌는 1992년 준공 아파트로, 총 527세대 규모입니다. 시공사는 광주광역시 공영개발과입니다.
어등하이빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-12 기준)
어등하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-05-15)
어등하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
어등하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 1억 614입니다.
어등하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 1,905만 / 월세 45만입니다.
어등하이빌 전용면적은?
어등하이빌의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
어등하이빌 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 320대) 주차가 가능합니다.
어등하이빌 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
어등하이빌 면적별 가격은?
전용 41㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
어등하이빌 노후 아파트인가요?
어등하이빌는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어등하이빌 1억대 매매 가능한가요?
어등하이빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 어등하이빌만한 단지가 있나요?
우산동에는 어등하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어등하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 101.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: