한양에드가 3차 302동

광산구 쌍암동 · 130세대 · 2013년 · 윤진종합건설(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7,900만
10층 · 2022-03-17
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
7,900만
2022-03-17

최근 실거래

한양에드가 3차 302동 전용 26㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,900만직거래
전용 26㎡ · 10층
2022-03-17

가격 추이

한양에드가 3차 302동 시세 분석

한양에드가 3차 302동은 130세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 매매 평균 5,788만 대비 전세 평균 6,278만으로 전세가율이 105%를 넘어 전세 매입자가 손실 위험에 노출된 수준이며, 월세 98건으로 단기 임차 수요가 압도적으로 많아 투자 수익성보다는 임대 운영 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

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쌍암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월계로 223-17

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계로 223-17
준공2013년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 10층
주차지상 90대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사윤진종합건설(주)
전용면적20㎡, 23㎡, 25㎡, 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,850만 (전용 20㎡ · 2024-12-03)
5년 최고5,750만 (2023-05-09)
전세가율 105.2%

최근 5년 동안 한양에드가 3차 302동에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 23건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍암동 한양에드가3차301동 아파트, 쌍암동 한양에드가 3차 303동 아파트 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광산구 쌍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양에드가 3차 302동는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양에드가 3차 302동는 2013년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 윤진종합건설(주)입니다.
한양에드가 3차 302동 최근 실거래가는?
전용 26㎡ 최근 매매 실거래가는 7,900만입니다. (2022-03-17 기준)
한양에드가 3차 302동 최근 5년 최고가는?
전용 26㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,900만입니다. (2022-03-17)
한양에드가 3차 302동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
한양에드가 3차 302동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 6,278만입니다.
한양에드가 3차 302동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 506만 / 월세 38만입니다.
한양에드가 3차 302동 전용면적은?
한양에드가 3차 302동의 전용면적은 20㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
한양에드가 3차 302동 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 90대) 주차가 가능합니다.
한양에드가 3차 302동 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
한양에드가 3차 302동 면적별 가격은?
전용 20㎡ 4,850만, 전용 23㎡ 5,500만, 전용 25㎡ 6,000만, 전용 26㎡ 7,900만 (최근 거래가 기준)
쌍암동 아파트 중에 한양에드가 3차 302동만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 한양에드가 3차 302동 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 쌍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양에드가 3차 302동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 105.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: