쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트

광산구 쌍암동 · 406세대 · 2017년 · 중흥토건 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
25층 · 2026-03-13
최고 대비 -8,000만(12.7%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-10-24

최근 실거래

쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-13
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-29
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-25
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-23
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-29

가격 추이

쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 시세 분석

쌍암 중흥 S 클래스 리버시티는 406세대 소규모 주상복합 단지로 최근 5년 매매 134건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 30건에서 25년 23건으로 거래가 -23% 줄어 시장 침체세가 뚜렷한 상태입니다. 77㎡ 매매 평균 4억 4천에서 85㎡ 매매 평균 5억 5천으로 면적별 가격 차이가 약 1억 원으로 크며, 5년 최고가 6억 3천(2021-10-24, 85㎡) 대비 현재 가격이 약 1억 원가량 낮아진 상태입니다. 전세가율 69.3%로 갭투자 매력이 남아 있으나, 거래량 감소와 가격 조정이 동시에 진행되고 있습니다.

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쌍암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월계로 223-8

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계로 223-8
준공2017년 · 공동주택
세대수406세대
최고층지상 29층
주차지하 500대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사중흥토건
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 77㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 5천 (2021-11-25)
전세가율 69.3%

최근 5년 동안 쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트에서는 총 255건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 86건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍암동 한양에드가 3차 302동 아파트, 쌍암동 첨단도휘에드가 아파트 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광산구 쌍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 406세대 규모입니다. 시공사는 중흥토건입니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-13 기준)
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-10-24)
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 3억 428입니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 8,214만 / 월세 82만입니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 전용면적은?
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 주차 가능 대수는?
총 500대 (지하 500대) 주차가 가능합니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 면적별 가격은?
전용 77㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 6억대 매매 가능한가요?
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 아파트 중에 쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 쌍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 69.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: