한양에드가3차301동

광산구 쌍암동 · 69세대 · 2013년 · 윤진종합건설 주식회사 · 도시형 생활주택
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5,000만
7층 · 2026-03-11
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
6,100만
2021-12-16

최근 실거래

한양에드가3차301동 전용 26㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,000만직거래
전용 26㎡ · 7층
2026-03-11
매매4,800만직거래
전용 26㎡ · 4층
2026-01-22
매매5,500만직거래
전용 26㎡ · 7층
2025-09-09
매매5,000만직거래
전용 26㎡ · 9층
2025-04-29
매매4,800만중개
전용 26㎡ · 4층
2024-12-12

가격 추이

한양에드가3차301동 시세 분석

한양에드가3차301동은 69세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -67% 급락하며 시장 침체가 심각한 상태입니다. 전세 18건과 월세 64건으로 월세 거래가 월등히 많아 투자·임대 수요 중심의 단지이며, 전세가율 87.9%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 23㎡ 평균 6,350만 대비 26㎡ 평균 5,274만으로 오히려 소형이 비싼 역현상이 나타나며 거래량 부족으로 시세 형성이 불안정함을 드러냅니다.

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쌍암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월계로 223-19

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월계로 223-19
준공2013년 · 공동주택
세대수69세대
최고층지상 9층
난방개별난방
시공사윤진종합건설 주식회사
전용면적23㎡, 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,600만 (전용 23㎡ · 2024-05-23)
5년 최고6,600만 (2024-05-23)
전세가율 87.9%

최근 5년 동안 한양에드가3차301동에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 18건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍암동 한양에드가 3차 302동 아파트, 쌍암동 한양에드가 3차 303동 아파트 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광산구 쌍암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양에드가3차301동는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양에드가3차301동는 2013년 준공 아파트로, 총 69세대 규모입니다. 시공사는 윤진종합건설 주식회사입니다.
한양에드가3차301동 최근 실거래가는?
전용 26㎡ 최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-03-11 기준)
한양에드가3차301동 최근 5년 최고가는?
전용 26㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,100만입니다. (2021-12-16)
한양에드가3차301동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
한양에드가3차301동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 5,894만입니다.
한양에드가3차301동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 388만 / 월세 37만입니다.
한양에드가3차301동 전용면적은?
한양에드가3차301동의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
한양에드가3차301동 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
한양에드가3차301동 면적별 가격은?
전용 23㎡ 6,600만, 전용 26㎡ 5,000만 (최근 거래가 기준)
쌍암동 아파트 중에 한양에드가3차301동만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 한양에드가3차301동 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 쌍암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양에드가3차301동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 4,700만로, 전세가율은 약 87.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: