수완진아리채1차

광산구 신가동 · 403세대 · 2012년 · 진아건설 · 아파트
코레일극락강11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
1층 · 2026-03-25
최고 대비 -2억 3천(36.2%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-09-02

최근 실거래

수완진아리채1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-25
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-07
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-04
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-26
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-31

가격 추이

수완진아리채1차 시세 분석

수완진아리채1차는 403세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 다만 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수세가 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 3천과 약 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 75.1%로 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 극락강역 도보 10분의 준역세권 입지에 전세 수요가 70건으로 활발해 임대 시장의 안정성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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신가동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 하남대로261번길 27

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 하남대로261번길 27
준공2012년 · 공동주택
세대수403세대
최고층지상 15층
주차지상 2대 / 지하 488대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사진아건설
전용면적69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 600 (전용 69㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 2천 (2021-10-12)
전세가율 75.1%

최근 5년 동안 수완진아리채1차에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 70건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신가동 수완대성베르힐 아파트, 운남동 운남주공4단지 아파트 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완진아리채1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완진아리채1차는 2012년 준공 아파트로, 총 403세대 규모입니다. 시공사는 진아건설입니다.
수완진아리채1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-03-25 기준)
수완진아리채1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-09-02)
수완진아리채1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
수완진아리채1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
수완진아리채1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 8,188만 / 월세 92만입니다.
수완진아리채1차 전용면적은?
수완진아리채1차의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수완진아리채1차 주차 가능 대수는?
총 490대 (지상 2대 / 지하 488대) 주차가 가능합니다.
수완진아리채1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수완진아리채1차 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 11분이(가) 있습니다.
수완진아리채1차 면적별 가격은?
전용 69㎡ 4억 600, 전용 85㎡ 4억 500 (최근 거래가 기준)
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
수완진아리채1차는 코레일 극락강 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
수완진아리채1차 6억대 매매 가능한가요?
수완진아리채1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 수완진아리채1차만한 단지가 있나요?
신가동에는 수완진아리채1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완진아리채1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 75.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: