EG스위트밸리3차

광산구 소촌동 · 372세대 · 2004년 · EG건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
13층 · 2026-03-23
최고 대비 -8,000만(24.2%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-10-06

최근 실거래

EG스위트밸리3차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-03-23
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-02-27
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-24
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-02-12
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-02-06

가격 추이

EG스위트밸리3차 시세 분석

EG스위트밸리3차는 372세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 특히 24년 12건에서 25년 1건으로 급격히 줄어 시장이 침체된 상태로 해석됩니다. 84㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 3천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세 거래 12건이 매매 46건 대비 낮은 수준으로 임대 수요도 제한적입니다. 22년차 노후 단지로 거래 부진이 두드러지고 있습니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 소촌로152번길 11

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 소촌로152번길 11
준공2004년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 16층
주차지상 234대 / 지하 168대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사EG건설(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 59㎡ · 2024-06-24)
5년 최고1억 8천 (2024-06-24)

최근 5년 동안 EG스위트밸리3차에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 12건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 온세계아파트(소촌동) 아파트, 소촌동 EG스위트밸리1,2차 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

EG스위트밸리3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
EG스위트밸리3차는 2004년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 EG건설(주)입니다.
EG스위트밸리3차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-23 기준)
EG스위트밸리3차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-10-06)
EG스위트밸리3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
EG스위트밸리3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
EG스위트밸리3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,562만 / 월세 59만입니다.
EG스위트밸리3차 전용면적은?
EG스위트밸리3차의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
EG스위트밸리3차 주차 가능 대수는?
총 402대 (지상 234대 / 지하 168대) 주차가 가능합니다.
EG스위트밸리3차 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
EG스위트밸리3차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 1억 6천, 전용 84㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
EG스위트밸리3차 3억대 매매 가능한가요?
EG스위트밸리3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 EG스위트밸리3차만한 단지가 있나요?
소촌동에는 EG스위트밸리3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: