어등산한양수자인테라스플러스

광산구 산정동 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 250
23층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 7천(25.6%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2022-04-18

최근 실거래

어등산한양수자인테라스플러스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 250중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-02
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-07
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-13
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-07
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-22

가격 추이

어등산한양수자인테라스플러스 시세 분석

어등산한양수자인테라스플러스는 광산구 산정동 4층 저층 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 21건에서 25년 18건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태이며, 5년 최고가 6억 8천 대비 현재 매매 평균 4억 9천으로 1억 9천 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 매매 103건 대비 전세 83건이 거래돼 임대 수요가 상당한 수준이며, 전세가율 66.9%는 갭투자 매력이 큰 편으로 전세 수익성 중심의 투자 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 여대길 340

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 여대길 340
최고층지상 4층
시공사(주)한양
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 250 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고6억 7천 (2022-04-18)
전세가율 66.9%

최근 5년 동안 어등산한양수자인테라스플러스에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 83건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 어등산한국아델리움1단지 아파트, 산정동 어등산 대광로제비앙 퍼스트뷰 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 광산구 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어등산한양수자인테라스플러스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 250입니다. (2026-04-02 기준)
어등산한양수자인테라스플러스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2022-04-18)
어등산한양수자인테라스플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
어등산한양수자인테라스플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
어등산한양수자인테라스플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 8,334만 / 월세 87만입니다.
어등산한양수자인테라스플러스 전용면적은?
어등산한양수자인테라스플러스의 전용면적은 85㎡입니다.
어등산한양수자인테라스플러스 최고층은?
지상 4층 규모입니다.
어등산한양수자인테라스플러스 6억대 매매 가능한가요?
어등산한양수자인테라스플러스 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 어등산한양수자인테라스플러스만한 단지가 있나요?
산정동에는 어등산한양수자인테라스플러스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어등산한양수자인테라스플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 250, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 66.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: