소촌동 모아엘가에듀퍼스트

광산구 소촌동 · 233세대 · 2017년 · (주)모아주택산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2026-04-09
최고 대비 -5,100만(17.3%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-03-30

최근 실거래

소촌동 모아엘가에듀퍼스트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-09
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-03
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-02
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-07-29
매매2억 4천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-06-16

가격 추이

소촌동 모아엘가에듀퍼스트 시세 분석

소촌동 모아엘가에듀퍼스트는 233세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 2억 9천 대비 현재 평균 매매가 2억 6천으로 약 3천만 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 매매 69건 대비 전세 51건, 월세 41건으로 거래되며 전세가율 82.3%는 갭투자 매력이 크지 않은 수준으로 이는 실거주와 임차 수요가 골고루 섞여 있음을 반영합니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 소촌로 100

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 소촌로 100
준공2017년 · 공동주택
세대수233세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 / 지하 108대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주)모아주택산업
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 9천 (2022-03-30)
전세가율 82.3%

최근 5년 동안 소촌동 모아엘가에듀퍼스트에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 51건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 모아드림타운1차 아파트, 소촌동 소촌모아2차드림타운 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소촌동 모아엘가에듀퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
소촌동 모아엘가에듀퍼스트는 2017년 준공 아파트로, 총 233세대 규모입니다. 시공사는 (주)모아주택산업입니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-03-30)
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 6,806만 / 월세 45만입니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 전용면적은?
소촌동 모아엘가에듀퍼스트의 전용면적은 60㎡입니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 주차 가능 대수는?
총 208대 (지상 100대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 2억대 매매 가능한가요?
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 소촌동 모아엘가에듀퍼스트만한 단지가 있나요?
소촌동에는 소촌동 모아엘가에듀퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소촌동 모아엘가에듀퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 82.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: