선운이지더원3단지

광산구 선암동 · 562세대 · 2016년 · (주)라인산업 · 아파트
매매
전세
월세
29평형공급 95㎡전용 73㎡방3 욕실2333세대타입 95A
최근 실거래가중개거래
3억 4천
16층 · 2026-07-22
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-12-06
최고 대비 -9,100만(20.7%) · 5년 연평균 -1.9%

가격 추이

선암동 주변 단지

최근 실거래

선운이지더원3단지 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 73㎡ · 16층
2026-07-22
매매2억 9천중개
전용 73㎡ · 1층
2026-07-20
매매3억 4천중개
전용 73㎡ · 14층
2026-07-16
매매3억 4천중개
전용 73㎡ · 17층
2026-07-11
매매3억 4천중개
전용 73㎡ · 21층
2026-07-10

선운이지더원3단지 시세 분석

선운이지더원3단지는 광주 광산구 선암동에 들어선 562세대 규모의 단지입니다. 2016년 준공되어 최고 25층 높이로 지어졌습니다. 28평형과 29평형의 중형 면적으로 구성됩니다. 5년간 매매와 전세 거래가 고르게 나타났고 전세가율은 중간을 웃도는 수준으로, 광산구 선암동 생활권에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 선운로 55

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 선운로 55
준공2016년 · 공동주택
세대수562세대
최고층지상 25층
주차지상 179대 / 지하 498대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사(주)라인산업
전용면적72㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 72㎡ · 2026-07-21)
5년 최고4억 5천 (2021-10-23)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 선운이지더원3단지에서는 총 416건의 실거래가 집계되었으며, 매매 168건, 전세 162건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선암동 선운지구다사로움 실거래가, 선암동 선운이지더원2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 선암동 일대의 다른 단지는 광산구 선암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선운이지더원3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
선운이지더원3단지는 2016년 준공 아파트로, 총 562세대 규모입니다. 시공사는 (주)라인산업입니다.
선운이지더원3단지 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-07-22 기준)
선운이지더원3단지 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-12-06)
선운이지더원3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 168건이 집계되었습니다.
선운이지더원3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 162건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
선운이지더원3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 6,295만 / 월세 66만입니다.
선운이지더원3단지 전용면적은?
선운이지더원3단지의 전용면적은 72㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
선운이지더원3단지 주차 가능 대수는?
총 677대 (지상 179대 / 지하 498대) 주차가 가능합니다.
선운이지더원3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
선운이지더원3단지 면적별 가격은?
전용 72㎡ 3억 5천, 전용 73㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
선운이지더원3단지 4억대 매매 가능한가요?
선운이지더원3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선암동 아파트 중에 선운이지더원3단지만한 단지가 있나요?
선암동에는 선운이지더원3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 선암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선운이지더원3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: