첨단3-2차호반리젠시빌

광산구 산월동 · 586세대 · 2003년 · (주)리젠시빌 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
1층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 3천(33.1%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-12-24

최근 실거래

첨단3-2차호반리젠시빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-04-02
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-26
매매3억 600중개
전용 84㎡ · 13층
2026-02-06
매매3억 800중개
전용 84㎡ · 7층
2026-02-01
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-01-22

가격 추이

첨단3-2차호반리젠시빌 시세 분석

첨단3-2차호반리젠시빌은 586세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 수준입니다. 24년 23건에서 25년 18건으로 거래가 -22% 줄어들며 거래 둔화세가 뚜렷하고, 84㎡ 매매 평균 3억은 5년 최고가 4억 2천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 92.5%로 매우 높아 갭투자 매력이 크지만, 전세 29건 대비 월세 30건이 거의 동등한 수준으로 거래돼 월세 시장 비중이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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산월동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100
준공2003년 · 공동주택
세대수586세대
최고층지상 15층
주차지상 428대 / 지하 268대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사(주)리젠시빌
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 84㎡ · 2026-04-02)
5년 최고4억 2천 (2021-12-24)
전세가율 92.5%

최근 5년 동안 첨단3-2차호반리젠시빌에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 29건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산월동 첨단3차부영 아파트, 산월동 첨단3-5차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 산월동 일대의 다른 단지는 광산구 산월동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단3-2차호반리젠시빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단3-2차호반리젠시빌는 2003년 준공 아파트로, 총 586세대 규모입니다. 시공사는 (주)리젠시빌입니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-02 기준)
첨단3-2차호반리젠시빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-12-24)
첨단3-2차호반리젠시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 5,033만 / 월세 72만입니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 전용면적은?
첨단3-2차호반리젠시빌의 전용면적은 84㎡입니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 주차 가능 대수는?
총 696대 (지상 428대 / 지하 268대) 주차가 가능합니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 4억대 매매 가능한가요?
첨단3-2차호반리젠시빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 348 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산월동 아파트 중에 첨단3-2차호반리젠시빌만한 단지가 있나요?
산월동에는 첨단3-2차호반리젠시빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단3-2차호반리젠시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 92.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: