첨단3-1차호반리젠시빌

광산구 산월동 · 336세대 · 2003년 · 리젠시빌(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
6층 · 2026-04-12
최고 대비 -8,200만(20.9%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-16

최근 실거래

첨단3-1차호반리젠시빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-04-12
매매2억 8천직거래
전용 84㎡ · 13층
2026-03-12
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-03-03
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-02-08
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-02-02

가격 추이

첨단3-1차호반리젠시빌 시세 분석

첨단3-1차호반리젠시빌은 336세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 58건에 불과해 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 12건으로 거래가 +71% 증가하며 시장에 움직임이 생기기 시작했습니다. 5년 최고가 3억 9천(2021-10)과 현재 평균 2억 10천의 낙차가 약 1억 8천으로 상당해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 77.4%로 높아 갭투자 매력이 크며 전세와 월세 거래도 함께 이뤄져 임대 수요도 함께 존재하는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

산월동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 60

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 60
준공2003년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 15층
주차지상 238대 / 지하 160대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사리젠시빌(주)
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 84㎡ · 2026-04-12)
5년 최고3억 9천 (2021-10-16)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 첨단3-1차호반리젠시빌에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 23건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산월동 첨단부영e그린타운1차 아파트, 산월동 첨단부영2차 아파트 등이 있으며, 같은 산월동 일대의 다른 단지는 광산구 산월동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

산월동 다른 단지 시세→광산구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

첨단3-1차호반리젠시빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단3-1차호반리젠시빌는 2003년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 리젠시빌(주)입니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-12 기준)
첨단3-1차호반리젠시빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-16)
첨단3-1차호반리젠시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,917만 / 월세 80만입니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 전용면적은?
첨단3-1차호반리젠시빌의 전용면적은 84㎡입니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 주차 가능 대수는?
총 398대 (지상 238대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 3억대 매매 가능한가요?
첨단3-1차호반리젠시빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산월동 아파트 중에 첨단3-1차호반리젠시빌만한 단지가 있나요?
산월동에는 첨단3-1차호반리젠시빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단3-1차호반리젠시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: