첨단3차부영

광산구 산월동 · 492세대 · 2005년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
12층 · 2026-04-06
최고 대비 -6,300만(17.1%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2021-11-10

최근 실거래

첨단3차부영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-06
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-03
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-21

가격 추이

첨단3차부영 시세 분석

첨단3차부영은 492세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 24건으로 거래가 +100% 증가하며 시장 관심이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천과 전세가율 65.6%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 62건·월세 37건으로 임대 거래도 함께 활발해 다층적 수요층이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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산월동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 131

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 131
준공2005년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 15층
주차지상 289대 / 지하 279대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 6천 (2021-11-10)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 첨단3차부영에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 62건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산월동 첨단3-2차호반리젠시빌 아파트, 산월동 첨단3-5차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 산월동 일대의 다른 단지는 광산구 산월동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

첨단3차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
첨단3차부영는 2005년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
첨단3차부영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-04-06 기준)
첨단3차부영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-11-10)
첨단3차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
첨단3차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
첨단3차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 4,970만 / 월세 68만입니다.
첨단3차부영 전용면적은?
첨단3차부영의 전용면적은 85㎡입니다.
첨단3차부영 주차 가능 대수는?
총 568대 (지상 289대 / 지하 279대) 주차가 가능합니다.
첨단3차부영 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
첨단3차부영 3억대 매매 가능한가요?
첨단3차부영 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산월동 아파트 중에 첨단3차부영만한 단지가 있나요?
산월동에는 첨단3차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단3차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: