비아호반

광산구 비아동 · 951세대 · 1998년 · (주)호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
5층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2026-02-26

최근 실거래

비아호반 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 5층
2026-04-06
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 18층
2026-02-26
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-07
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-06
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-22

가격 추이

비아호반 시세 분석

비아호반은 951세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 322건이 거래되며 월세 161건이 매매 건수와 비슷한 수준으로 전월세 수요가 강한 임대 중심 단지입니다. 24년 49건에서 25년 52건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 완만한 회복 추세를 보이고 있습니다. 전세가율 92.9%로 높아 갭투자 매력이 크며, 38~40㎡ 소형 평균 약 7,400만 대비 60㎡ 평균 1억 4천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷한 특징이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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비아동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 비아로 185

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 비아로 185
준공1998년 · 공동주택
세대수951세대
최고층지상 20층
주차지상 382대 / 지하 301대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사(주)호반건설
전용면적38㎡, 40㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 38㎡ · 2026-03-30)
5년 최고8,500만 (2025-07-14)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 비아호반에서는 총 569건의 실거래가 집계되었으며, 매매 322건, 전세 86건, 월세 161건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

비아호반는 몇 년 준공, 몇 세대?
비아호반는 1998년 준공 아파트로, 총 951세대 규모입니다. 시공사는 (주)호반건설입니다.
비아호반 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-06 기준)
비아호반 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2026-02-26)
비아호반 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 322건이 집계되었습니다.
비아호반 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 8,126만입니다.
비아호반 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 161건 평균은 보증금 981만 / 월세 38만입니다.
비아호반 전용면적은?
비아호반의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
비아호반 주차 가능 대수는?
총 683대 (지상 382대 / 지하 301대) 주차가 가능합니다.
비아호반 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
비아호반 면적별 가격은?
전용 38㎡ 7,000만, 전용 40㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
비아호반 노후 아파트인가요?
비아호반는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비아호반 1억대 매매 가능한가요?
비아호반 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 9,949만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비아동 아파트 중에 비아호반만한 단지가 있나요?
비아동에는 비아호반 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 비아동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비아호반 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: