초곡화산샬레

포항북구 흥해읍 · 553세대 · 2019년 · 화산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
24층 · 2026-03-24
최고 대비 -2억(50.6%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-09-23

최근 실거래

초곡화산샬레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-24
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-03-23
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-15
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-07

가격 추이

초곡화산샬레 시세 분석

초곡화산샬레는 553세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 38건에서 25년 32건으로 거래가 -16% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 10천(2021년 9월)과 현재 매매 평균 2억 3천의 차이가 87백만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 거래 93건으로 매매 대비 활발하고 전세가율 92.3%로 매우 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다.

휙 등록 매물

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흥해읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 82

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 82
준공2019년 · 공동주택
세대수553세대
최고층지상 30층
주차지상 102대 / 지하 621대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사화산건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 9천 (2021-09-23)
전세가율 92.3%

최근 5년 동안 초곡화산샬레에서는 총 326건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 93건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흥해읍 초곡리슈빌아파트 아파트, 흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 아파트 등이 있으며, 같은 흥해읍 일대의 다른 단지는 포항시 북구 흥해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초곡화산샬레는 몇 년 준공, 몇 세대?
초곡화산샬레는 2019년 준공 아파트로, 총 553세대 규모입니다. 시공사는 화산건설입니다.
초곡화산샬레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-24 기준)
초곡화산샬레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-09-23)
초곡화산샬레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
초곡화산샬레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
초곡화산샬레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 2,456만 / 월세 82만입니다.
초곡화산샬레 전용면적은?
초곡화산샬레의 전용면적은 85㎡입니다.
초곡화산샬레 주차 가능 대수는?
총 723대 (지상 102대 / 지하 621대) 주차가 가능합니다.
초곡화산샬레 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
초곡화산샬레 3억대 매매 가능한가요?
초곡화산샬레 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥해읍 아파트 중에 초곡화산샬레만한 단지가 있나요?
흥해읍에는 초곡화산샬레 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 흥해읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초곡화산샬레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: