힐스테이트 초곡

포항북구 흥해읍 · 1,866세대 · 2024년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
23층 · 2026-04-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2025-10-26

최근 실거래

힐스테이트 초곡 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-03
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-02
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-12
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-11
매매3억 7천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-01

가격 추이

힐스테이트 초곡 시세 분석

힐스테이트 초곡은 1,866세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 74건 중 25년에 45건이 거래돼 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 11건에서 25년 45건으로 거래가 +309% 급증하며 수요층이 집중되는 양상입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 3억 10천과 약 5천만 원 차이로 현재 가격이 최고 수준에 가까운 상태이며, 전세 266건이 매매 74건의 3.6배로 거래돼 전세 임차 수요가 매매 수요보다 훨씬 강합니다. 전세가율 58.3%로 임차인 우위의 시장 구조를 보여주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

흥해읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14
준공2024년 · 공동주택
세대수1,866세대
최고층지상 29층
주차지상 126대 / 지하 2,276대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고2억 8천 (2025-09-30)
전세가율 58.3%

최근 5년 동안 힐스테이트 초곡에서는 총 532건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 266건, 월세 192건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흥해읍 포항지엔하임 아파트, 흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 아파트 등이 있으며, 같은 흥해읍 일대의 다른 단지는 포항시 북구 흥해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

흥해읍 다른 단지 시세→포항시 북구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트 초곡는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 초곡는 2024년 준공 아파트로, 총 1,866세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트 초곡 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-03 기준)
힐스테이트 초곡 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2025-10-26)
힐스테이트 초곡 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
힐스테이트 초곡 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 266건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
힐스테이트 초곡 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 192건 평균은 보증금 2,326만 / 월세 79만입니다.
힐스테이트 초곡 전용면적은?
힐스테이트 초곡의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 초곡 주차 가능 대수는?
총 2,402대 (지상 126대 / 지하 2,276대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 초곡 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
힐스테이트 초곡 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 75㎡ 3억 3천, 전용 77㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 초곡 신축 아파트인가요?
힐스테이트 초곡는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 초곡 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 초곡 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥해읍 아파트 중에 힐스테이트 초곡만한 단지가 있나요?
흥해읍에는 힐스테이트 초곡 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 흥해읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 초곡 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 58.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: