포항지엔하임

포항북구 흥해읍 · 558세대 · 2018년 · 주)문장건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
9층 · 2026-03-19
최고 대비 -8,000만(25.8%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-09-05

최근 실거래

포항지엔하임 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-17
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 20층
2025-12-26
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-20

가격 추이

포항지엔하임 시세 분석

포항지엔하임은 558세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 205건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 46건에서 25년 46건으로 거래량이 전년 동월 수준을 유지하고 있으나, 5년 최고가 3억 1천(2021년 9월)과 현재 85㎡ 평균 매매가 2억 4천의 격차가 7천 원으로 약 28% 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 186건이 매매 205건과 비슷한 수준으로 나타나며, 특히 전세가율 90.4%는 매수자에게 갭투자 여력이 제한적인 조건을 반영합니다. 소규모 단지 치고는 매매와 전세·월세 거래가 균형있게 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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흥해읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102
준공2018년 · 공동주택
세대수558세대
최고층지상 20층
주차지상 16대 / 지하 716대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사주)문장건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 3천 (2021-07-30)
전세가율 90.4%

최근 5년 동안 포항지엔하임에서는 총 463건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 186건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흥해읍 힐스테이트 초곡 아파트, 흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 아파트 등이 있으며, 같은 흥해읍 일대의 다른 단지는 포항시 북구 흥해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포항지엔하임는 몇 년 준공, 몇 세대?
포항지엔하임는 2018년 준공 아파트로, 총 558세대 규모입니다. 시공사는 주)문장건설입니다.
포항지엔하임 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-19 기준)
포항지엔하임 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-09-05)
포항지엔하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
포항지엔하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 186건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
포항지엔하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 2,593만 / 월세 78만입니다.
포항지엔하임 전용면적은?
포항지엔하임의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
포항지엔하임 주차 가능 대수는?
총 732대 (지상 16대 / 지하 716대) 주차가 가능합니다.
포항지엔하임 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
포항지엔하임 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
포항지엔하임 3억대 매매 가능한가요?
포항지엔하임 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥해읍 아파트 중에 포항지엔하임만한 단지가 있나요?
흥해읍에는 포항지엔하임 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 흥해읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포항지엔하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 90.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: