초곡리슈빌아파트

포항북구 흥해읍 · 646세대 · 2018년 · 계룡건설산업주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-03-15
최고 대비 -1억 600(29.2%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-07

최근 실거래

초곡리슈빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-15
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-01-21
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-01-18
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-11-25

가격 추이

초곡리슈빌아파트 시세 분석

초곡리슈빌아파트는 646세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 109건 중 85㎡가 93건으로 대부분을 차지하며 소형 평면 중심의 거래 구조를 보입니다. 24년 19건에서 25년 27건으로 거래가 +42% 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 85㎡ 평균 매매가는 2억 7천으로 5년 최고가 3억 6천(2021년 9월)보다 9천만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 87건과 월세 58건이 함께 거래되며 전세가율 70.0%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 임대 수요도 일정 규모로 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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흥해읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 65-9

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 65-9
준공2018년 · 공동주택
세대수646세대
최고층지상 29층
주차지상 3대 / 지하 854대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사계룡건설산업주식회사
전용면적85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-15)
5년 최고3억 6천 (2021-09-07)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 초곡리슈빌아파트에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 87건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 아파트, 흥해읍 초곡화산샬레 아파트 등이 있으며, 같은 흥해읍 일대의 다른 단지는 포항시 북구 흥해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초곡리슈빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
초곡리슈빌아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 646세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업주식회사입니다.
초곡리슈빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-15 기준)
초곡리슈빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-07)
초곡리슈빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
초곡리슈빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
초곡리슈빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 2,762만 / 월세 86만입니다.
초곡리슈빌아파트 전용면적은?
초곡리슈빌아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
초곡리슈빌아파트 주차 가능 대수는?
총 857대 (지상 3대 / 지하 854대) 주차가 가능합니다.
초곡리슈빌아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
초곡리슈빌아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 105㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
초곡리슈빌아파트 3억대 매매 가능한가요?
초곡리슈빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥해읍 아파트 중에 초곡리슈빌아파트만한 단지가 있나요?
흥해읍에는 초곡리슈빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 흥해읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초곡리슈빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: