삼도드림파크

포항북구 흥해읍 · 791세대 · 2004년 · 삼도주택 · 아파트
코레일포항8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
4층 · 2026-03-03
최고 대비 -5,100만(26.2%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-03-07

최근 실거래

삼도드림파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-31
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-27
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-25
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-06

가격 추이

삼도드림파크 시세 분석

삼도드림파크는 791세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 230건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 41건에서 25년 34건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 1억 10천과 현재 평균 매매가 1억 1천의 차이가 크지 않아 가격이 방어되고 있습니다. 전세 거래 266건이 매매 230건보다 많고 전세가율이 85.7%로 높아 갭투자 수요층이 활발하게 거래하고 있는 특징을 보이며, 포항역 도보 7분의 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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흥해읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 달전로 365

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 달전로 365
준공2004년 · 공동주택
세대수791세대
최고층지상 20층
주차지상 301대 / 지하 349대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사삼도주택
전용면적50㎡, 60㎡, 67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 50㎡ · 2026-03-31)
5년 최고1억 600 (2021-08-26)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 삼도드림파크에서는 총 621건의 실거래가 집계되었으며, 매매 230건, 전세 266건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흥해읍 포항역 삼구트리니엔 아파트, 흥해읍 달전2차 삼도뷰엔빌스마트 아파트 등이 있으며, 같은 흥해읍 일대의 다른 단지는 포항시 북구 흥해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼도드림파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼도드림파크는 2004년 준공 아파트로, 총 791세대 규모입니다. 시공사는 삼도주택입니다.
삼도드림파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-03 기준)
삼도드림파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-03-07)
삼도드림파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 230건이 집계되었습니다.
삼도드림파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 266건 평균 보증금은 9,649만입니다.
삼도드림파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 1,206만 / 월세 47만입니다.
삼도드림파크 전용면적은?
삼도드림파크의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼도드림파크 주차 가능 대수는?
총 650대 (지상 301대 / 지하 349대) 주차가 가능합니다.
삼도드림파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼도드림파크 주변 지하철은?
도보권에 포항(코레일) 도보 8분이(가) 있습니다.
삼도드림파크 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,400만, 전용 60㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
포항 도보 거리에 있는 아파트?
삼도드림파크는 코레일 포항 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼도드림파크 1억대 매매 가능한가요?
삼도드림파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흥해읍 아파트 중에 삼도드림파크만한 단지가 있나요?
흥해읍에는 삼도드림파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 흥해읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼도드림파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: