옥계삼구트리니엔

구미시 옥계동 · 642세대 · 2008년 · 삼구건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
3층 · 2026-03-13
최고 대비 -9,800만(28.8%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-05-14

최근 실거래

옥계삼구트리니엔 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-13
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-06
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-04

가격 추이

옥계삼구트리니엔 시세 분석

옥계삼구트리니엔은 642세대 18년차 단지로 최근 5년 매매 205건이 거래된 중간 규모의 활발한 단지입니다. 24년 48건에서 25년 35건으로 거래가 -27% 감소하며 매수세가 뚜렷하게 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 4천과 8천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 94.6%는 매매 가격 대비 전세 수요가 매우 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 노후 단지 특성상 재건축 또는 리모델링 가능성이 향후 가격에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용합니다.

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옥계동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 옥계북로 33

단지 소개

소재지경상북도 구미시 옥계북로 33
준공2008년 · 공동주택
세대수642세대
최고층지상 29층
주차지상 112대 / 지하 744대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사삼구건설
전용면적85㎡, 132㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-13)
5년 최고3억 4천 (2022-05-14)
전세가율 94.6%

최근 5년 동안 옥계삼구트리니엔에서는 총 349건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 117건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥계동 옥계현진에버빌엠파이어 아파트, 옥계동 구미1차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥계동 일대의 다른 단지는 구미시 옥계동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

옥계삼구트리니엔는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥계삼구트리니엔는 2008년 준공 아파트로, 총 642세대 규모입니다. 시공사는 삼구건설입니다.
옥계삼구트리니엔 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
옥계삼구트리니엔 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-05-14)
옥계삼구트리니엔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
옥계삼구트리니엔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
옥계삼구트리니엔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,241만 / 월세 98만입니다.
옥계삼구트리니엔 전용면적은?
옥계삼구트리니엔의 전용면적은 85㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
옥계삼구트리니엔 주차 가능 대수는?
총 856대 (지상 112대 / 지하 744대) 주차가 가능합니다.
옥계삼구트리니엔 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
옥계삼구트리니엔 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 132㎡ 3억 9천, 전용 159㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
옥계삼구트리니엔 3억대 매매 가능한가요?
옥계삼구트리니엔 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥계동 아파트 중에 옥계삼구트리니엔만한 단지가 있나요?
옥계동에는 옥계삼구트리니엔 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 옥계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥계삼구트리니엔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 94.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: