신나리2차아파트

구미시 옥계동 · 340세대 · 2005년 · 갑을건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
3층 · 2026-02-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-04-07

최근 실거래

신나리2차아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 76㎡ · 3층
2026-02-19
매매1억 4천중개
전용 76㎡ · 10층
2025-09-27
매매1억 4천중개
전용 76㎡ · 2층
2025-05-24
매매1억 4천중개
전용 76㎡ · 12층
2025-04-26
매매1억 3천중개
전용 76㎡ · 1층
2025-02-23

가격 추이

신나리2차아파트 시세 분석

신나리2차아파트는 340세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 110건이 거래된 활발한 수준이나 24년 25건에서 25년 17건으로 거래가 -32% 급락한 상태입니다. 48㎡ 9,519만부터 76㎡ 1억 6천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 5년 최고가 1억 9천(2022년 4월)과 비교해 현재 76㎡ 매매 평균 1억 6천으로 3천만 원 이상 조정이 진행 중입니다. 전세가율 100%로 매매와 전세 수급이 팽팽하지만 최근 거래 둔화가 가격 방어에 부담으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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옥계동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 산호대로25길 15

단지 소개

소재지경상북도 구미시 산호대로25길 15
준공2005년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 15층
주차지상 165대 / 지하 139대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사갑을건설
전용면적48㎡, 49㎡, 57㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 48㎡ · 2025-10-01)
5년 최고1억 1천 (2022-05-30)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 신나리2차아파트에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 46건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥계동 옥계대우아파트 아파트, 거의동 신나리1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥계동 일대의 다른 단지는 구미시 옥계동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신나리2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신나리2차아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 갑을건설입니다.
신나리2차아파트 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-19 기준)
신나리2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-04-07)
신나리2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
신나리2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 9,799만입니다.
신나리2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 985만 / 월세 47만입니다.
신나리2차아파트 전용면적은?
신나리2차아파트의 전용면적은 48㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
신나리2차아파트 주차 가능 대수는?
총 304대 (지상 165대 / 지하 139대) 주차가 가능합니다.
신나리2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신나리2차아파트 면적별 가격은?
전용 48㎡ 9,000만, 전용 49㎡ 8,900만, 전용 57㎡ 1억 250, 전용 76㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
신나리2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
신나리2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥계동 아파트 중에 신나리2차아파트만한 단지가 있나요?
옥계동에는 신나리2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 옥계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신나리2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: