옥계부영2차 아파트

구미시 옥계동 · 723세대 · 1999년 · 부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
11층 · 2026-01-15
최고 대비 -6,500만(34.2%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가
1억 9천
2021-10-16

최근 실거래

옥계부영2차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-15
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-03
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-13
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-06
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-02

가격 추이

옥계부영2차 아파트 시세 분석

옥계부영2차 아파트는 723세대 규모의 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래되었으나 24년 33건에서 25년 32건으로 거래가 -3% 감소하며 시장이 침체된 상태입니다. 49㎡ 평균 7,212만 원, 85㎡ 평균 1억 5천 원으로 면적별 가격 격차가 약 7,800만 원으로 크게 나타나고 있습니다. 전세 123건, 월세 169건으로 매매 182건보다 임차 거래가 활발한 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 95.2%는 높은 수준으로 전세 자금 조달이 어려운 상황을 반영하고 있습니다. 리모델링 또는 재건축 가능성이 단지의 방향성을 좌우할 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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옥계동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 산호대로25길 39

단지 소개

소재지경상북도 구미시 산호대로25길 39
준공1999년 · 공동주택
세대수723세대
최고층지상 15층
주차지상 372대 / 지하 331대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사부영
전용면적49㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 49㎡ · 2026-02-23)
5년 최고9,000만 (2022-06-05)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 옥계부영2차 아파트에서는 총 474건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 123건, 월세 169건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥계동 신나리2차아파트 아파트, 옥계동 구미1차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥계동 일대의 다른 단지는 구미시 옥계동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

옥계부영2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥계부영2차 아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 723세대 규모입니다. 시공사는 부영입니다.
옥계부영2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-01-15 기준)
옥계부영2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2021-10-16)
옥계부영2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
옥계부영2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 7,816만입니다.
옥계부영2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 169건 평균은 보증금 1,005만 / 월세 39만입니다.
옥계부영2차 아파트 전용면적은?
옥계부영2차 아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
옥계부영2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 703대 (지상 372대 / 지하 331대) 주차가 가능합니다.
옥계부영2차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
옥계부영2차 아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 6,300만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
옥계부영2차 아파트 노후 아파트인가요?
옥계부영2차 아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥계부영2차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
옥계부영2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 8,421만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥계동 아파트 중에 옥계부영2차 아파트만한 단지가 있나요?
옥계동에는 옥계부영2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 옥계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥계부영2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: