화성파크프레지던트1단지

구미시 상모동 · 328세대 · 2004년 · 화성산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-01-03
최고 대비 -6,800만(24.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2021-12-17

최근 실거래

화성파크프레지던트1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-03
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-27
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-16
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-05

가격 추이

화성파크프레지던트1단지 시세 분석

화성파크프레지던트1단지는 328세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 14건에서 25년 16건으로 거래가 +14% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 5년 최고가 2억 8천(2021년 12월)과 현재 85㎡ 평균 매매가 2억 4천의 차이가 4천 수준으로 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 전세가율 70.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 60㎡·85㎡·116㎡ 면적별로 각각 1억 7천·2억 4천·2억 10천으로 가격대가 분명히 형성돼 있어 거래 수요층이 뚜렷하게 나뉘고 있습니다.

휙 등록 매물

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상모동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 상모로10길 40

단지 소개

소재지경상북도 구미시 상모로10길 40
준공2004년 · 공동주택
세대수328세대
최고층지상 20층
주차지상 124대 / 지하 243대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 9천 (2026-03-19)
전세가율 70.7%

최근 5년 동안 화성파크프레지던트1단지에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 11건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상모동 화성파크프레지던트 2단지 아파트, 상모동 우방신세계1단지 아파트 등이 있으며, 같은 상모동 일대의 다른 단지는 구미시 상모동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화성파크프레지던트1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성파크프레지던트1단지는 2004년 준공 아파트로, 총 328세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
화성파크프레지던트1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-01-03 기준)
화성파크프레지던트1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-12-17)
화성파크프레지던트1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
화성파크프레지던트1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
화성파크프레지던트1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,833만 / 월세 59만입니다.
화성파크프레지던트1단지 전용면적은?
화성파크프레지던트1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
화성파크프레지던트1단지 주차 가능 대수는?
총 367대 (지상 124대 / 지하 243대) 주차가 가능합니다.
화성파크프레지던트1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화성파크프레지던트1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 116㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
화성파크프레지던트1단지 2억대 매매 가능한가요?
화성파크프레지던트1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상모동 아파트 중에 화성파크프레지던트1단지만한 단지가 있나요?
상모동에는 화성파크프레지던트1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 상모동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성파크프레지던트1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 70.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: